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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

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美國總統歐巴馬9日譴責共和黨總統候選人川普(Donald Trump)自吹自擂貶低女性的下流言論,已導致他自己的陣營陷入危機之中。

民主黨籍的歐巴馬在伊利諾州一場為同黨造勢的活動上問說,「我們真的要賦予唐納川普權力來反轉我們已取得的進展嗎?」

對於川普提及女性的粗俗言論,歐巴馬表示,「我不需要重覆,這裡有孩子在場。」

歐巴馬說,川普不只貶低、降低女性的地位,還有對少數族群、移民、有其他信仰者、嘲笑殘疾人士,他藉由踩低他人來自我膨脹。

川普11年前一段淫言穢語談論女性的影片在7日曝光,他以粗鄙字眼吹噓試圖和已婚女性發展關係、以及對婦女的輕佻談話,已釀成風暴持續延燒,即使他出面道歉,也難停止黨內和外界對他的批評。

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川普調侃女兒騷 老婆死胖子川普臭嘴連環炮 共和黨掀跳船潮第2辯烏賊戰 川普要拖柯林頓下水川普穢語惹眾怒 性侵受害女憶不堪花蓮民間小額借款過往大數據…打贏美總統選戰關鍵

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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距美國總統大選投票日僅剩四周,共和黨內鬥卻越演越烈。總統候選人川普在同黨國會眾議院議長萊恩揚棄他的第二天,向共和黨當權派宣戰,痛批萊恩軟弱無能,並稱剛好讓他「擺脫枷鎖」,矢言「會跑到終點」。但最新民調顯示,至今已有逾四分之一共和黨籍州長和國會議員表明拒絕支持川普,而共和黨高層也憂心,川普掀起的「政治核爆」,恐怕會有世代的長遠影響。

針對萊恩在十日發表不再輔選他和守住眾院多數席次的「棄保」言論後,川普十一日連番發出「推文」反擊,形容萊恩對共和黨不忠,是「非常軟弱和無能」的領導者:「我已經擺脫枷鎖,現在我可以用想要的方式為美國奮戰。」

川普推文表示,不忠的共和黨員比邪惡的希拉蕊.柯林頓更難纏:「他們從四面八方撲向你,不曉得如何打勝仗,我會給他們好好上一課。」

川普因十一年前物化女性的影片被公布,影響選情。他連番砲轟反對他的共和黨高層,仍是媒體焦點。德州的政治顧問麥克維亞克表示:「共和黨找了一名自殺炸彈客來當總統候選人」。

川普十一日在賓州密集造勢,吸引大批粉絲;他對支持者說,要為遭華府體制背棄的美國民眾掀起「運動」,這些體制派人士支持謀殺工作機會的經貿協定,也不關心無證移民問題。

他高聲表示,「我跑到終點時也許會步履蹣跚,但會跑完全程。」

此外,在第二場辯論中,川普於全美數以百萬計民眾眼前,對柯林頓的不實攻擊,亦使他與共和黨盟友的鴻溝更深。

今日美國報十一日公布對三百卅一名共和黨民選官員的民調,包括卅一名州長、五十四名國會參議員和二百四十六名國會眾議員,結果確認有八十八人、即百分之廿六不支持川普。在二○一二年總統大選時,僅三名共和黨民選官員拒絕支持當年的共和黨提名人羅姆尼。

歐巴馬十一日首度公開評論共和黨總統候選人川普貶抑女性的發言,表示川普連到7-11便利商店上班都不夠格。更多udn報導:穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男.當吃貨也能賺錢?韓國這行業超夯

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臺灣銀行借錢利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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ESPN報導,生涯致力於成為史上最偉大球員,目標超越「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)成就的克里夫蘭騎士前鋒詹姆斯(LeBron James),仍在持續努力。詹姆斯的好友,目前效力芝加哥公牛的韋德(Dwyane wade)說,「不管詹姆斯生涯完成什麼成就,他最多就是追平喬丹。」韋德是芝加哥人,今年夏天他決定離開效力13年的邁阿密熱火,回到家鄉球隊公牛效力,從小到大,喬丹就是韋德崇拜的偶像,詹姆斯則是韋德最好朋友,兩人親如兄弟。詹姆斯努力想要成為史上最偉大球員,有朝一日勢必要超越喬丹,才能達成這個目標。韋德表示,這是不可能的事,你最多就只是追平喬丹,不可能超越喬丹成就。喬丹生涯率領公牛完成兩次三連霸,六度奪冠,摘下六座總冠軍賽MVP,詹姆斯生涯七度打進總冠軍賽,三度摘冠。談起自己最要好的朋友,韋德說,「上季詹姆斯率領騎士奪冠,我們都看到他的表現,他正在努力追近喬丹成就,他是現象級球員,但喬丹是無法超越,你唯一能做的就是追平,不可能比他更高。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

元大銀行勞工貸款率利201680萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃巧雯台北23日電)中山大學與大川大立數位影音公司合作拍攝科普影集「探索三部曲」,希望透過劇情片結合藝術、舞蹈元素,傳達生活中常接觸到科學議題,近期將在民視播出。 由中山大學執行為期3年「從生活探索到宇宙」科普產學合作計畫所拍攝的科普影集「探索三部曲」,目前已拍攝完成,該影集與大川大立數位影音公司導演譚家麟合作拍攝,總經費新台幣2000萬元,其中科技部補助850萬元。 科技部次長裘正健表示,這部影集第一集「那些看不到的」已榮獲2015美國尊爵影展3項大獎,分別為劇情片優越獎、劇本賞識獎與內容╱訊息傳遞賞識獎,而國立中山大學是台灣第一個以科普影片奪得國際影展大獎的大專院校。 計畫主持人、中山大學物理系副教授嚴祖強指出,傳統科普影片如Discovery(探索)頻道、國家地理頻道偏向紀錄片形式,較難打動人心,但這次團隊嘗試以劇情片結合藝術、舞蹈等元素呈現,讓觀眾看到與教科書不同的科學,並非枯燥乏味。 嚴祖強指出,這部科普影集共分為 3集,涵蓋相對論、宇宙的年齡、大爆炸、GPS、角動量、離心力、光譜、電漿等科學主題,並強調這些都是生活中容易接觸到議題。 由於拍攝時,需將科學內容轉化成演員台詞,嚴祖強坦言,影片拍到後來,劇組人員都得了「科學劇情恐懼症」,一到要拍攝科學內容的戲時,大家都頭痛,又怕將科學講得太多、太清楚,會沖淡或破壞戲劇效果。 此外,因演員科學背景有限,嚴祖強透露,演員對於許多科學內容的台詞難以消化,只能硬背,演起來就容易出錯,其中有一個分場更NG多達18次才完成。 嚴祖強表示,科普影集「探索三部曲」近期將在民視播出,未來也希望推廣至高中以上的學校,希望協助學生瞭解更多科學趣味,1051123



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中職總冠軍賽打得如火如荼,義大犀牛回到主場後,一口氣拿下2連勝,除了球員場上的認真拼鬥外,場邊的焦點也不少,徐生明總教練的遺孀謝榮瑤女士、即將接手義大的富邦「小王子」總經理兼領隊蔡承儒也都連續2天到場加油,剛好都為義大帶來好運。

蔡承儒大前天開球穿的是運動服裝,不過昨天他穿著西裝到場,預計今天也會「加碼」到場為義大支持。

?

「師母」謝榮瑤女士也是默默坐在看台,用最直接的祝福,看著這群義大子弟兵打出每支安打,投出每場好球。

林益全在這次比賽中就說:「我們把徐總放心中」,他也每天最早到場特打訓練,希望不要辜負球迷的期待。

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10月1日是中國的國慶,香港有15所大學,在同一時間掛出「香港獨立」的大幅布條,引起各界的高度關注,曾大力聲援香港雨傘革命的立委黃國昌認為,這是香港人對中國失望、渴望民主的表現,在台灣念書的香港學生也說,如果能夠獨立,對香港是好事!香港大學的校園內,10月1日早上9點,掛出超大幅的紅色布條,寫上4個大字,香港獨立,同一時間,包括中文大學、科技大學等15所大學,校園內都有一模一樣的香港獨立布條,雖然布條掛出後沒多久,立刻被校方以安全理由撤除,不過這樣的集體行動,等同對中國嗆聲。雨傘革命剛滿2週年,香港校園集體出現獨立的標語,黃國昌認為,代表香港的民主運動,已經開始在年輕人心中萌芽,就連還在台灣念書的香港學生,也認為獨立的想法,是香港大多數年輕人,心中的願望。雖然人在台灣念書,但是他心中全力支持,香港大學生們,追求民主的動作,期望香港有獨立的一天。(民視新聞蔡孟育、沈培智台北報導)



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2014年起,統一7-ELEVEn獅劉芙豪、劉育辰、潘威倫、及高建三自費赴日本鳥取縣「World Wing」專業運動訓練中心,親身體驗鈴木一朗的訓練方式,也掀起職棒球員利用非季賽期間前往日本或美國自主訓練,讓自己在技術上能有所提升,迎接全新球季賽事。

今年統一獅劉芙豪與其他隊友邀約再次前往日本鳥取縣「World Wing」專業運動訓練中心自主訓練,本次鳥取訓練行,轉任二軍打擊教練劉育辰、唐肇廷、鄧志偉及林志賢也一同前往學習訓練,其中唐肇廷、鄧志偉及林志賢是首度參加。

去年底,劉芙豪曾邀約林志賢一起前往訓練,但當時林志賢因受傷調整中,因此婉拒學長的邀約,林志賢表示:「今年傷勢已經好轉許多,想透過去鳥取訓練,學習不一樣的訓練方式,讓自己能夠強壯,避免傷痛,也希望自己在打擊能力有所提升。」

今年一軍出賽機會減少的鄧志偉,並未出賽數減少而氣餒,一直告訴自己一定有地方做的不夠好,才無法上到一軍出賽。

今年,為了減少自己膝蓋負擔,鄧志偉也特別在體重上做控制,減少十幾公斤,但也透過重量訓練維持自己的爆發力,但始終無法穩定在一軍出賽,自己還有很多要學習的,這次日本鳥取自主訓練,鄧志偉表示:「主要還是學習不一樣的訓練方式,而在出發前也都有自聘訓練師維持一定訓練,希望在鳥取時就調整自己身體狀況,希望可以在明年開訓時,就能全力投入春訓,在新球季能夠有好的表現。」

本次統一獅選手前往日本鳥取訓練中心自主訓練,於今日早上自高雄國際機場出發前往日本,預計12/20返台,迎接明年初春訓開訓。

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-紅色文化產業專題之二(中央社記者繆宗翰台北9日電)中資企業近年收購香港媒體引發各方關注,美國非政府組織「自由之家」2016全球新聞自由報告曾指出,來自中方的財務與政治壓力逐漸「侵蝕」香港過去擁有的新聞自由。 自由之家(Freedom House)4月公布的報告指出,香港新聞自由度位列亞太地區第18名。報告並指出,大陸電商龍頭阿里巴巴集團入主「南華早報」(SCMP),以及多名具香港公民身分的出版社人員「消失」兩大事件,凸顯香港新聞自由惡化的嚴重性。 幾乎在自由之家發布報告的同時,英國廣播公司(BBC)宣布,計劃將中文新聞製作從倫敦遷到香港。此舉立刻引發員工不滿,認為將對BBC地區獨立性、誠信度等帶來威脅。 只願透露其英文名字為霍華德(Howard)的全英記者工會BBC國際台分部主席當時接受中央社訪問時表示,香港「明報」4月依據巴拿馬文件披露香港和澳門政商名人設立離岸公司的細節,招致北京當局不滿和批評,明報也在同時宣稱因經營困難而解僱執行總編姜國元。 他認為,中國大陸這類舉措迫使獨立的香港媒體加強自我審查,同時,中國大陸政府支持的公司已幾乎收購香港的主要報紙和電視台,包括英文的「南華早報」,未來BBC中文部如果遷到香港,可能會面臨北京當局對媒體報導獨立性的威脅。 阿里巴巴2015年11月釋出考慮收購南華早報集團的控股股權時,美國財富雜誌曾報導,對香港市民看來,無論南華早報是被阿里巴巴集團收購,還是被阿里創辦人馬雲個人買下,都非積極訊號,原因在於馬雲與大陸政府關係親密。 香港大學新聞及傳媒研究中心總監陳婉瑩當時接受紐約時報採訪時也表示,「馬雲可以創造一個更高標準的媒體,或者僅僅把它變成某個喉舌,世界都在看。」 而在收購南華早報後,澳洲金融評論報曾報導阿里研議收購香港明報。但這項消息遭阿里巴巴否認。 不過,與明報同屬香港世界華文媒體有限公司的「明報周刊」則在2016年8月被公告以港幣4.92億元(約台幣20億元)出售約7成3股權,給大陸國企青島西海岸發展集團旗下子公司。 為此,長期研究中共傳媒政策的國立交通大學傳播與科技學系助理教授戴瑜慧分析,馬雲長期耕耘網路媒體產業,這些收購行為無疑是在擴張線上媒體帝國,然而大陸當局也可以透過陸企收購線上媒體,盡可能在網路上大量傳播有利中共的報導,「無法將網路上反對聲浪全部消音,但可以讓我的說法擴音到最大」。 此外,戴瑜慧指出,大陸企業除了收購香港與華人移民新聞媒體外,對歐美等國均以收購較不具政治性質的影視媒體產業為主,以降低併購敏感度。 萬達集團2012年曾以26億美元收購北美第二大院線AMC娛樂公司。萬達在2016年1月收購美國傳奇影業,而AMC娛樂則在同年3月與7月,先後宣布收購卡邁克電影院(Carmike Cinemas)及總部位於倫敦的歐洲最大連鎖電影院Odeon & UCI。 2016年7月時,陸媒曾報導,這一系列交易完成後,AMC將在全球8個國家擁有627家影院和超過7600塊大銀幕。萬達則將具備北美、大陸和歐洲三大主要電影市場的全球院線布局,成為全球最大電影院營運商。 華爾街日報當時則報導,萬達集團也研擬收購曾製作「變形金剛」、「不可能的任務」等多部暢銷系列電影的美國派拉蒙影業(Paramount Pictures)49%股份。若收購成功,萬達董事長王健林設定2020年萬達占全球票房20%的目標,或許不是空談。 針對萬達收購歐美院線,戴瑜慧分析,萬達創辦人王建林為地產開發出身,近年涉足媒體收購,收購海外院線除了配合中共相關媒體政策外,更可以進一步開發文化園區,發展海外地產版圖。1051009

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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ESPN報導,生涯致力於成為史上最偉大球員,目標超越「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)成就的克里夫蘭騎士前鋒詹姆斯(LeBron James),仍在持續努力。詹姆斯的好友,目前效力芝加哥公牛的韋德(Dwyane wade)說,「不管詹姆斯生涯完成什麼成就,他最多就是追平喬丹。」韋德是芝加哥人,今年夏天他決定離開效力13年的邁阿密熱火,回到家鄉球隊公牛效力,從小到大,喬丹就是韋德崇拜的偶像,詹姆斯則是韋德最好朋友,兩人親如兄弟。詹姆斯努力想要成為史上最偉大球員,有朝一日勢必要超越喬丹,才能達成這個目標。韋德表示,這是不可能的事,你最多就只是追平喬丹,不可能超越喬丹成就。喬丹生涯率領公牛完成兩次三連霸,六度奪冠,摘下六座總冠軍賽MVP,詹姆斯生涯七度打進總冠軍賽,三度摘冠。談起自己最要好的朋友,韋德說,「上季詹姆斯率領騎士奪冠,我們都看到他的表現,他正在努力追近喬丹成就,他是現象級球員,但喬丹是無法超越,你唯一能做的就是追平,不可能比他更高。」

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者黃巧雯台北23日電)中山大學與大川大立數位影音公司合作拍攝科普影集「探索三部曲」,希望透過劇情片結合藝術、舞蹈元素,傳達生活中常接觸到科學議題,近期將在民視播出。 由中山大學執行為期3年「從生活探索到宇宙」科普產學合作計畫所拍攝的科普影集「探索三部曲」,目前已拍攝完成,該影集與大川大立數位影音公司導演譚家麟合作拍攝,總經費新台幣2000萬元,其中科技部補助850萬元。 科技部次長裘正健表示,這部影集第一集「那些看不到的」已榮獲2015美國尊爵影展3項大獎,分別為劇情片優越獎、劇本賞識獎與內容╱訊息傳遞賞識獎,而國立中山大學是台灣第一個以科普影片奪得國際影展大獎的大專院校。 計畫主持人、中山大學物理系副教授嚴祖強指出,傳統科普影片如Discovery(探索)頻道、國家地理頻道偏向紀錄片形式,較難打動人心,但這次團隊嘗試以劇情片結合藝術、舞蹈等元素呈現,讓觀眾看到與教科書不同的科學,並非枯燥乏味。 嚴祖強指出,這部科普影集共分為 3集,涵蓋相對論、宇宙的年齡、大爆炸、GPS、角動量、離心力、光譜、電漿等科學主題,並強調這些都是生活中容易接觸到議題。 由於拍攝時,需將科學內容轉化成演員台詞,嚴祖強坦言,影片拍到後來,劇組人員都得了「科學劇情恐懼症」,一到要拍攝科學內容的戲時,大家都頭痛,又怕將科學講得太多、太清楚,會沖淡或破壞戲劇效果。 此外,因演員科學背景有限,嚴祖強透露,演員對於許多科學內容的台詞難以消化,只能硬背,演起來就容易出錯,其中有一個分場更NG多達18次才完成。 嚴祖強表示,科普影集「探索三部曲」近期將在民視播出,未來也希望推廣至高中以上的學校,希望協助學生瞭解更多科學趣味,1051123

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者蕭博陽南投縣3日電)國道6號舊正交流道新增東出口、西入口匝道,已通車,南投縣長林明溱今天慰勞施工單位,肯定新匝道讓台中、南投交通更便捷。 國道6號舊正交流道新增東向出口、西向入口匝道及連絡道,開放通車第6天,林明溱今天前往視察,感謝工程單位努力,造福南投縣草屯鎮、台中市霧峰區的居民,也可紓解國道6號假日龐大壅塞壓力。 國道6號舊正交流道原先只有東向入口往埔里方向,及西向出口匝道,經台中、南投地方首長及民意代表建議交通部,再增設東向出口、西向入口兩處匝道,工程民國103年11月開工,歷時642個工作天,完工後讓台中、南投兩地更緊密結合、提升運輸效率。 林明溱表示,國道6號舊正交流道先前的設計不是很理想,他擔任立委期間,向中央爭取國6舊正交流道增改為雙向交流道,駕駛往東可進入南投縣埔里鎮,往西可到台中市,如今完工,北草屯居民可從國6接國3,不用再繞遠路才銜接。 交通部台灣區國道新建工程局表示,新增的東向出口匝道,可連接北岸路到省道台3線、台63線往台中市霧峰區或南投縣草屯鎮;西向入口匝道則可由國道6號經霧峰系統交流道,銜接國道3號北上南下,讓霧峰及草屯聯外交通更便捷。1051003





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