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這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息

怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !

你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !

聰明人會將這資金靈活運用

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?

哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ? 

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

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那才會是最好的方案 ! !

 

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所以不管你遇到什麼資金上需求的問題

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而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色

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基隆市議員秦鉦在昨(十六)日市議會市長施政總質詢時,關心進政府開放核災區食品輸台政策(見右圖),詢問林右昌市長是否敢吃日本的核災區食品;林右昌市長表示,如果是有污染的食品,當然沒有人敢吃。

秦鉦議員並要在場市府主管官員舉手表態是否敢吃日本的核災食品,但並無人舉手。

秦鉦議員質詢林右昌市長,是市民健康重要,還是中央政策重要?是否會配合民進黨政府開放核災區食品輸台政策。林右昌市長則表示,他不回答假設性問題,但一切都會以市民的安全健康為前提。

【記者王世明/基隆報導】基隆市議會定期大會市長施政總質詢,市議員鄭林清良昨(十六)日在質詢時關心六合里民民會堂新建工程延宕問題(見左圖),鄭林清良議員表示,六合里會堂早在去年十月十二日就舉行開工動土典禮,市長林右昌也親自到場祝賀並持鏟破土,但如今一年過去了,現場沒有工人施工,連影子也沒有,完工之日遙遙無期。她認為市府「真的很失職」。

對此,市府民政處長王榆森則表示,承包廠商以變更設計達三個月的為由,提出解除契約申請,並表達無繼續施作意願,目前進行調解中,他們將在調解有結果後,再辦理解約手續儘速另案發包。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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全國教育產業總工會今天(5日)到教育部前陳情,反對教師年齡延至65歲的年金改革方案。全教產指出,教師延退只會讓新進教師進不來,也影響孩子的學習品質,他們堅決反對。

全國教育產業總工會理事長黃耀南指出,媒體報導,總統府國家年金改革委員會副召集人兼執行長林萬億同意將黨籍立委王榮璋所提的退休方案,提交到年金改革委員會上討論,並稱讚他所提的「教師退休年齡延至65歲」方案,符合「國際趨勢」,全教產對此「堅決反對」。

黃耀南表示,教師工作性質不同,高中職以下的老師每星期須授課16至20節課以上,有人還要兼行政工作,負擔相當重;另外,教師延退也將嚴重阻礙教育現場的人才活水流動。黃耀南說:『(原音)教師的年齡再延後到65歲,各位可以想見,現在這些新進老師幾乎沒有職缺可以考,那就會造成現在的老師沒法退,新進老師沒辦法進來,另外整個師培制度也會瓦解掉。』

全國幼教家長聯合總會總會長蘇祐晟則說出不少家長的心聲,認為從學生家長的角度而言,65歲老師帶一群幼兒園的學生,體力是一大問題,老師的教學品質與學生的學習品質也會下降。蘇祐晟說:『(原音)未來幼兒園的老師,假如說一個60幾歲、65歲的老師來教我們的孩子,就像阿嬤帶著孫子,我們非常擔心這方面,教學的品質、孩子學習的品質完完全全會下降,也為難了老師。』

教育部人事處回應表示,關於年金改革的議題,全教產有代表在年金改革委員會上,可以循管道表達意見;至於教師延退的問題,目前中小學老師平均退休年齡約53歲、大學老師平均退休年齡在60歲左右,後續年金改革將討論到公教退休年齡議題,教師退休年齡是否另有考量,教育部會根據年改會與國是會議的共識做後續辦理。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:土地銀行汽車貸款

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者邱國強北京3日電)中國大陸「十一」長假昨天進入第2天。官方統計,大陸全國各景點昨天全日共湧入遊客1.04億人次,較去年同期成長12.5%;旅遊消費總額達人民幣845億元(新台幣約4050億元)。 中新社報導,上述單日845億元的旅遊消費總額,較去年同期成長16.1%。 報導指出,大陸多數景區昨天天氣良好。在此帶動下,大陸國內遊客人數和旅遊消費成長率,雙雙達到兩位數。 至於大陸民眾昨天出外旅遊選擇的交通工具,仍以自行駕駛居多。其中,海南省各景區的湧入的散客中,自駕的比重就高達80%%。 除一般熟知的名勝古蹟外,報導指出,像是位在四川的中共元老朱德、鄧小平故居等紅色景點,昨天都各湧入逾4萬人次的遊客;至於成都的大熊貓基地,昨天也湧入遊客2.94萬人次,年增率高達65%,使當地被陸媒戲稱為「人類基地」。 此外,官方估計,大陸全國鐵路昨天單日運量高達1150萬人次,為此已增開463列車。1051003

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(中央社記者劉建邦台北18日電)台北市都發局今天宣布,全區同時進行都市計畫通盤檢討作業,採3年2期辦理,第一期前置作業已啟動,預計2年後辦理公開展覽並提送審議,將影響土地解編或降低山坡地開發。 都發局表示,為落實市長柯文哲上任後提出「2050願景計畫、東區、西區、北區等門戶計畫與再生計畫,為推動各項計畫內的行動策略,將啟動12個行政區都市計畫通盤檢討作業。 都發局說,台北市從民國45年實施都市計畫以來,均未曾辦理行政區通盤檢討,但隨產業趨勢變動與人口結構調整等因素,市民長期反映土地使用分區管制規定與現況不符問題,且捷運系統也讓都市發展的需求與期待有所變動,有全面檢討必要。 通盤檢討是討論各地區土地長期發展計畫,進行土地使用分區變更與調整,包含公家機關用地解編、山坡地降低開發強度、土地分區使用變更等,地方政府會依據未來發展情況與人民意見進行變更。 都發局表示,目前進行中的通盤檢討案有士林區、內湖區,均由市都委會審議,另今年8月正式公告公開展覽南港區通盤檢討案,市都委會也會在近期提會審議。 都發局長林洲民說,全市行政區通盤檢討屬長期重要工作,將採3年2期方式辦理,今年已啟動第一期前置作業,明年辦理全市公開徵求意見及基本資料調查,預計舉辦13場地區座談會,讓市民全盤瞭解,明年下半年起會啟動第二期都市計畫通盤檢討法定程序作業,全案預計民國107年辦理公開展覽作業並提送市都委會審議。 林洲民表示,全市行政區通盤檢討涉及面積、範圍、層面極廣,並與市民切身相關,第一次以全市為單位,全面辦理行政區通盤檢討。1051118

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台南應用科技大學應邀與連江縣政府邀請,於國慶日在馬祖四鄉五島推出「秋夜馬祖音樂饗宴」系列音樂活動,透過樂器讓悠揚樂音縈繞在馬祖石板路及巷道間,打破馬祖曾為台灣重要軍事戰地前線肅殺感,讓民眾認識台灣最前線的馬祖。

南應大表示,冬季寒風吹起前是最佳外島旅遊時機,每週星期四到星期日,遊客都能在太陽西下時在馬祖四鄉五島欣賞台南應大音樂系的精彩演出。

慶祝雙十國慶,連江縣也特別在馬祖南竿舉辦「榮耀雙十音樂爵士饗宴」,邀請台灣鼓王黃瑞豐老師和他的團隊RAY爵士鋼琴三重奏,以爵士樂伴著海風帶給當地鄉親以及遊客難忘的國慶夜晚。





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(中央社記者姜遠珍首爾28日專電)由進軍好萊塢的南韓導演金知雲執導、宋康昊和孔劉聯合主演的南韓電影「密探」,票房成績搶眼,上映僅21天,累計已突破了700萬觀影人次大關。 南韓聯合新聞通訊社引述負責「密探」製作與發行的華納兄弟韓國公司表示,截至27日下午4時15分,該片的累計觀影人數突破了700萬人次,票房已超過了金知雲執導、由金秉憲、鄭雨盛和宋康昊聯合主演的前一部南韓作品「好傢伙、壞傢伙、怪傢伙」的票房(668萬6912人次)。 據報導,電影「密探」以日本殖民統治朝鮮半島的1930年代為背景,講述抗日獨立軍「義烈團」隊長(孔劉飾)和韓裔日本警察(宋康昊飾)間的殊死戰。該片於7日正式在南韓全國院線上映後,票房一路爆紅,成為南韓電影市場今年以來第7部觀影人數破600萬的電影。1050928

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工商時報【呂清郎】

台新金(2887)自結前3季累計稅後盈餘97.8億元,每股稅後盈餘(EPS)0.98元,核心業務獲利持續穩定發展,12月將發行5億股戊種特別股籌資,強化子公司財務結構,再創獲利高峰。

台新金7日股價逆勢小漲0.05元,收在11.7元、周漲幅0.43%,三大法人合計周賣超6,612張,其中外資周賣超5,615張,投信周買賣超0張,自營商周賣超997張。技術線型上,台新金股價站上周線,接下來續攻月線、季線、年線;台新基本面獲利動能穩定,KD在低檔盤旋,後續可望跟隨大盤上攻,站上12元整數可期。

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(中央社記者唐雅陵聖保羅2日專電)巴西外交部今天聲明指出,南方共同市場創始國巴西、阿根廷、巴拉圭與烏拉圭,已通知暫停委內瑞拉成員國資格。 12月1日,委內瑞拉加入南方共市(Mercosur)滿4年,同時也是其他成員國給委內瑞拉遵守所有加入規則的最後期限,但委內瑞拉並未履行應盡義務。 稍早,委內瑞拉外交部長羅德里格茲(DelcyRodriguez)在推特指出,委內瑞拉不承認被暫停南方共市成員國資格。 2012年,委內瑞拉在巴西前總統羅賽芙(DilmaRousseff)與阿根廷前總統費南德茲(CristinaFernandez Kirchner)的幫助下,獲准加入南方共市。 前巴拉圭總統魯戈(Fernando Lugo)被彈劾下台後,巴拉圭被暫停成員國資格,巴西與阿根廷說服烏拉圭加速讓委內瑞拉入市,因為當時只差巴拉圭國會通過。 同年12月,委內瑞拉正式加入南錐經濟體,巴拉圭恢復成員國資格後,新任總統卡提斯(Horacio Cartes)與國會達成共識,同意批准委內瑞拉入市。 然而,委內瑞拉未遵守加入經濟體的大部分期限,特別是經濟問題,而這一點,也成為巴西、巴拉圭與阿根廷為避免委內瑞拉今年7月當上經濟體輪值主席的理由,開啟暫停委內瑞拉成員國資格的途徑。 過去10年的經濟強勁成長和左派政權操控南美各國,致使南方共市接受委內瑞拉,而今暫停其成員國資格,料將加強區域意識形態的分化。 南錐經濟體的決定也更孤立被指擴大委內瑞拉政治、經濟與人權危機的總統馬杜洛(Nicolas Maduro)政府。 委內瑞拉若想重新加入南方共市,必須根據經濟體的貿易與移民規則,重新協商參與條款,任何違背南方共市原則的行為,都不能被容許。 今年9月,南方共市創始國對委內瑞拉下達最後通牒,馬杜洛曾反擊道:「想把我們踢走,沒那麼容易!若從前門趕我們走,我們就從窗戶進入,沒有人能趕走委內瑞拉。」1051203



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(中央社記者江明晏台北11日電)瓦城泰統繼7月、8月營收接連改寫歷史次高紀錄後,9月業績創第9個月雙位數成長,帶動第3季營收破新台幣10億元,飆歷史新高。 瓦城泰統集團繼7月、8月營收接連改寫歷史次高紀錄後,9月業績於「展店效益、中秋連假商機及集團百店活動」等多股動能推助下,再創第9個月雙位數成長佳績,單月營收登上2.88億元,年增14.47%,累計營收衝破29.52億元,較去年同期成長13.2%,促動第3季營收破10億,飆創歷史新高。 瓦城泰統營收連月飛漲,穩站餐飲前段班,且正式成為「國內唯一百店規模中式連鎖餐飲集團」,旗下「大心 新泰式麵食」9月初在台中美食一級戰區再度展第3家店,於全台百貨店王「新光三越中港店」開幕至今,每日人潮踴躍,更於百貨週年慶加持下,創下最高翻位率突破16次的紀錄,也在短短1個月左右,締造業績7次連番突破歷史新高的表現。 隨著10月到來,餐飲業邁入年底聚餐旺季,百貨週年慶檔期也進入消費高峰,瓦城看好,旗下「瓦城」、「1010湘」及「非常泰」三品牌聯合「尾牙春酒專案」,以及全台最大湘菜品牌「1010湘」的10週年慶祝活動,加上年底展店計畫續航,規模自百店往前再推進,預計再創另一波來客成長,為衝刺第4季獲利打下厚實基礎,更可望挹助全年營收,推向歷史新高紀錄。1051011

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中國時報【許素惠╱雲林報導】

斗六石榴國小26日提前慶祝教師節,小朋友親手畫卡片感謝老師諄諄教誨。老師則牽起大手圍成超級愛心包裹孩子,象徵守護寶貝。老師收到神祕禮物是有自己肖像的棒棒糖,驚喜不已,大讚太有創意了,唯一困擾是捨不得吃掉。

唯恐梅姬颱風來攪局,石榴國小昨日先舉行教師節活動,機會教育學生尊師重道美德,校園溫馨洋溢,敬師海報觸目皆是,小朋友DIY卡片親手獻給師長,師生愛的抱抱此起彼落。

高潮是所有教師手牽手圍成超級愛心,將400多個孩子包圍住,代表守護孩子,愛的一瞬間,小朋友齊聲大喊「老師,我愛您!」

校長蔡正龍貼心地為每位老師準備神祕禮物,將每人的生活照委請廠商轉印到棒棒糖上,「哇!太有創意了吧!」看到棒棒糖上的自己,大家都驚呼,也有人覺得很可愛,連小朋友都很羨慕這個客製化禮物。小六的洪千恩指出,也很想有一支印上自己照片的專屬棒棒糖。

教務、學務主任陳嬋娟、陳素玲異口同聲說,這是她們收到最有創意的教師節禮物。大家都表示,要好好地供起來,因為不捨得把「自己」吃掉。中壢貸款代辦



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(中央社記者姜遠珍首爾28日專電)由進軍好萊塢的南韓導演金知雲執導、宋康昊和孔劉聯合主演的南韓電影「密探」,票房成績搶眼,上映僅21天,累計已突破了700萬觀影人次大關。 南韓聯合新聞通訊社引述負責「密探」製作與發行的華納兄弟韓國公司表示,截至27日下午4時15分,該片的累計觀影人數突破了700萬人次,票房已超過了金知雲執導、由金秉憲、鄭雨盛和宋康昊聯合主演的前一部南韓作品「好傢伙、壞傢伙、怪傢伙」的票房(668萬6912人次)。 據報導,電影「密探」以日本殖民統治朝鮮半島的1930年代為背景,講述抗日獨立軍「義烈團」隊長(孔劉飾)和韓裔日本警察(宋康昊飾)間的殊死戰。該片於7日正式在南韓全國院線上映後,票房一路爆紅,成為南韓電影市場今年以來第7部觀影人數破600萬的電影。1050928

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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工商時報【呂清郎】

台新金(2887)自結前3季累計稅後盈餘97.8億元,每股稅後盈餘(EPS)0.98元,核心業務獲利持續穩定發展,12月將發行5億股戊種特別股籌資,強化子公司財務結構,再創獲利高峰。

台新金7日股價逆勢小漲0.05元,收在11.7元、周漲幅0.43%,三大法人合計周賣超6,612張,其中外資周賣超5,615張,投信周買賣超0張,自營商周賣超997張。技術線型上,台新金股價站上周線,接下來續攻月線、季線、年線;台新基本面獲利動能穩定,KD在低檔盤旋,後續可望跟隨大盤上攻,站上12元整數可期。

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(中央社記者唐雅陵聖保羅2日專電)巴西外交部今天聲明指出,南方共同市場創始國巴西、阿根廷、巴拉圭與烏拉圭,已通知暫停委內瑞拉成員國資格。 12月1日,委內瑞拉加入南方共市(Mercosur)滿4年,同時也是其他成員國給委內瑞拉遵守所有加入規則的最後期限,但委內瑞拉並未履行應盡義務。 稍早,委內瑞拉外交部長羅德里格茲(DelcyRodriguez)在推特指出,委內瑞拉不承認被暫停南方共市成員國資格。 2012年,委內瑞拉在巴西前總統羅賽芙(DilmaRousseff)與阿根廷前總統費南德茲(CristinaFernandez Kirchner)的幫助下,獲准加入南方共市。 前巴拉圭總統魯戈(Fernando Lugo)被彈劾下台後,巴拉圭被暫停成員國資格,巴西與阿根廷說服烏拉圭加速讓委內瑞拉入市,因為當時只差巴拉圭國會通過。 同年12月,委內瑞拉正式加入南錐經濟體,巴拉圭恢復成員國資格後,新任總統卡提斯(Horacio Cartes)與國會達成共識,同意批准委內瑞拉入市。 然而,委內瑞拉未遵守加入經濟體的大部分期限,特別是經濟問題,而這一點,也成為巴西、巴拉圭與阿根廷為避免委內瑞拉今年7月當上經濟體輪值主席的理由,開啟暫停委內瑞拉成員國資格的途徑。 過去10年的經濟強勁成長和左派政權操控南美各國,致使南方共市接受委內瑞拉,而今暫停其成員國資格,料將加強區域意識形態的分化。 南錐經濟體的決定也更孤立被指擴大委內瑞拉政治、經濟與人權危機的總統馬杜洛(Nicolas Maduro)政府。 委內瑞拉若想重新加入南方共市,必須根據經濟體的貿易與移民規則,重新協商參與條款,任何違背南方共市原則的行為,都不能被容許。 今年9月,南方共市創始國對委內瑞拉下達最後通牒,馬杜洛曾反擊道:「想把我們踢走,沒那麼容易!若從前門趕我們走,我們就從窗戶進入,沒有人能趕走委內瑞拉。」1051203



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全國教育產業總工會今天(5日)到教育部前陳情,反對教師年齡延至65歲的年金改革方案。全教產指出,教師延退只會讓新進教師進不來,也影響孩子的學習品質,他們堅決反對。

全國教育產業總工會理事長黃耀南指出,媒體報導,總統府國家年金改革委員會副召集人兼執行長林萬億同意將黨籍立委王榮璋所提的退休方案,提交到年金改革委員會上討論,並稱讚他所提的「教師退休年齡延至65歲」方案,符合「國際趨勢」,全教產對此「堅決反對」。

黃耀南表示,教師工作性質不同,高中職以下的老師每星期須授課16至20節課以上,有人還要兼行政工作,負擔相當重;另外,教師延退也將嚴重阻礙教育現場的人才活水流動。黃耀南說:『(原音)教師的年齡再延後到65歲,各位可以想見,現在這些新進老師幾乎沒有職缺可以考,那就會造成現在的老師沒法退,新進老師沒辦法進來,另外整個師培制度也會瓦解掉。』

全國幼教家長聯合總會總會長蘇祐晟則說出不少家長的心聲,認為從學生家長的角度而言,65歲老師帶一群幼兒園的學生,體力是一大問題,老師的教學品質與學生的學習品質也會下降。蘇祐晟說:『(原音)未來幼兒園的老師,假如說一個60幾歲、65歲的老師來教我們的孩子,就像阿嬤帶著孫子,我們非常擔心這方面,教學的品質、孩子學習的品質完完全全會下降,也為難了老師。』

教育部人事處回應表示,關於年金改革的議題,全教產有代表在年金改革委員會上,可以循管道表達意見;至於教師延退的問題,目前中小學老師平均退休年齡約53歲、大學老師平均退休年齡在60歲左右,後續年金改革將討論到公教退休年齡議題,教師退休年齡是否另有考量,教育部會根據年改會與國是會議的共識做後續辦理。

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基隆市議員秦鉦在昨(十六)日市議會市長施政總質詢時,關心進政府開放核災區食品輸台政策(見右圖),詢問林右昌市長是否敢吃日本的核災區食品;林右昌市長表示,如果是有污染的食品,當然沒有人敢吃。

秦鉦議員並要在場市府主管官員舉手表態是否敢吃日本的核災食品,但並無人舉手。

秦鉦議員質詢林右昌市長,是市民健康重要,還是中央政策重要?是否會配合民進黨政府開放核災區食品輸台政策。林右昌市長則表示,他不回答假設性問題,但一切都會以市民的安全健康為前提。

【記者王世明/基隆報導】基隆市議會定期大會市長施政總質詢,市議員鄭林清良昨(十六)日在質詢時關心六合里民民會堂新建工程延宕問題(見左圖),鄭林清良議員表示,六合里會堂早在去年十月十二日就舉行開工動土典禮,市長林右昌也親自到場祝賀並持鏟破土,但如今一年過去了,現場沒有工人施工,連影子也沒有,完工之日遙遙無期。她認為市府「真的很失職」。

對此,市府民政處長王榆森則表示,承包廠商以變更設計達三個月的為由,提出解除契約申請,並表達無繼續施作意願,目前進行調解中,他們將在調解有結果後,再辦理解約手續儘速另案發包。



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